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贝尔维尔屋主协会撤销关于安装太阳能电池板的诉讼

时间:2022-10-28 06:44 来源:大国新闻网

贝尔维尔的一对夫妇在法律上取得了胜利,他们的业主协会撤销了对他们的诉讼,因为他们在房屋前后安装了太阳能电池板。

但马克·巴斯勒表示,他和妻子詹妮弗“心情复杂”。

这对夫妇最近了解到,果园业主协会(HOA)上个月提出,要“带着偏见”驳回圣克莱尔县巡回法院2020年的民事案件,这意味着它可能在未来提出另一项投诉。该动议没有给出理由。

“我们很高兴压力消失了,尽管他们可能会因为解雇员工的方式再次起诉我们,”40岁的马克·巴斯勒(Mark Bassler)说。他曾是贝尔维尔的一名消防员,有两个孩子,一个2岁,一个7岁。

“但他们的政策是非法的,他们没有理由在这个时候放弃(诉讼),除非他们知道他们会输,必须支付我们的法律费用。”

马克·巴斯勒说,这些费用总计5.3万美元。

果园是一个位于贝尔维尔格林山路的18洞高尔夫球场。它的HOA有一个由三名成员组成的志愿者委员会,负责批准或否决影响房屋外观和庭院的改善项目。

日常业务由Pinnacle HOA管理公司的Natalie Stinson管理。她没有回应本周的置评请求,该协会的律师、贝尔维尔Clayborne & Wagner律师事务所的瓦格纳(Mike Wagner)也没有回应。

近两年的诉讼

果园HOA于2020年12月提起诉讼。法院认为,贝斯勒夫妇违反了房屋细分规定,即出于美观考虑,太阳能电池板只能安装在朝后的屋顶上,并在委员会拒绝他们的计划后继续安装。

“(伊利诺伊州房主能源警察声明法案)允许HOA确定太阳能系统可以安装在屋顶上的特定位置,朝向南方或正南偏东或偏西45度以内,前提是该决定不损害太阳能系统的有效运行,”诉状称。

巴斯勒夫妇坚持认为,2011年的法案保护了他们在任何需要充分利用太阳能电池板的地方安装太阳能电池板的权利,使他们能够节省电力成本,并有助于保护环境。

皮奥里亚律师、太阳能专家约翰·阿尔伯斯最初是这对夫妇的代理律师。在他离开自己的公司寻找另一份工作后,圣路易斯的大河流环境法中心于2022年1月接管了他的工作。

律师布鲁斯·莫里森(Bruce Morrison)表示,该非盈利中心向寻求保护环境和公共健康的个人和组织提供免费法律服务。

莫里森称果园HOA上个月的驳回动议是“苦乐参半”。

他说:“我们的董事会决定,为了在伊利诺伊州树立HOA非法阻碍太阳能系统安装的先例,我们将接受这个案子,代表巴斯勒一家。”“所以作为一个法律中心,我们很失望我们没有在那里针锋相对。”

据阿尔伯斯说,果园HOA是伊利诺斯州第一个起诉居民太阳能电池板的业主协会。

100%的发电量

巴斯勒夫妇于2020年3月在球道大道(Fairway Drive)购买了这栋两层楼高的住宅,带有白色壁板和砖砌立面。马克当时是贝尔维尔的一名消防员,由于部门的居住要求,他需要住在城里,这对夫妇希望他们的孩子在马斯库塔区上学,詹妮弗在那里教书。

果园正好符合要求。

圣路易斯的EFS能源公司于2020年12月安装了巴斯勒一家的太阳能系统。它由23块屋顶太阳能电池板组成,分别位于背面(西部)和前部(东部)。

EFS所有者保罗·麦克奈特提交了一份宣誓书,支持这对夫妇在2021年驳回果园HOA诉讼的动议。圣克莱尔县巡回法院副法官朱莉·卡茨拒绝了这一动议。

麦克奈特在他的宣誓书中写道:“如果巴斯勒一家只能在他们家的后屋顶安装太阳能板,他们的太阳能系统的效率将下降约35%。”

据马克·巴斯勒说,巴斯勒一家购买和安装太阳能系统花费了大约4万美元,通过拨款、回扣和其他政府激励措施,他们收回了除1.5万美元外的全部费用。

他说,现在太阳能电池板为他们提供了100%的电力。唯一的费用是每月12美元的计量费。

巴斯勒夫妇正试图解决如何处理他们欠皮奥里亚律师事务所的5.3万美元债务。马克·巴斯勒(Mark Bassler)在5月份被解除了贝尔维尔消防员的职务。他说,自2021年2月因工作导致背部受伤以来,他一直没有回去工作,那次受伤需要多次手术和其他医疗护理,耗尽了夫妇俩的积蓄。

“有人来找我们说,‘嘿,你们为什么不发起一个GoFundMe?’”马克·巴斯勒说。“我在医疗和太阳能官司上过得很艰难,我们没有5.3万美元。但我和我的妻子都觉得,世界上还有比我们更糟糕的人。

“我们工作努力的人。我们是诚实的人。我们睦邻友好,我们想帮助我们的邻居。这就是为什么我们没有起诉(HOA)。我们不想浪费社区的钱。”